栏目：深圳保障房    人气：0    日期：2023-01-16

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（不要吐槽深圳房价贵了，安居房，公租房你深入了解了吗？）

　　生活在深圳的朋友应该都知道深圳的房价、房租是一个什么水平。

　　不过，大家不要灰心丧气，因为深圳是一个有无限可能的城市。只要你在这里踏实肯干，积极进取，总有一天，你会实现自己当初来深圳的那个梦想！

　　前几天广东省统计局公开的一组数据显示，近4年来，深圳常住人口的增量都在50万人左右，所以可以说，论国内哪个城市最具人才吸引力，深圳首屈一指。

　　如果你也是其中一份子，怀揣着梦想和希望，来到了深圳，那我们真心建议你在工作之外也要多多关注关于深圳的福利政策，毕竟这也是深圳如此具备人才吸引力的重要因素。

　　今天我们就先来说下关于深圳安居房、公租房的福利政策。如果你符合条件，就快快排队吧。

　　1.含义

　　公租房

　　公租房，即公共租赁房，是解决新就业职工等夹心层群体住房困难的一个产品。公共租赁住房不归个人所有，而是由政府或公共机构所有，用低于市场价或者承租者承受起的价格，向新就业职工出租，包括一些新的大学毕业生，还有一些从外地迁移到城市工作的群体。

　　一句话介绍：低价租赁政府的福利房。

　　安居房

　　安居房是指已经列入国家计划，由城市政府组织房地产开发企业或者集资建房单位建造，以微利价向城镇中低收入家庭出售的住房。特别是对4平方米以下特困户提供的销售价格低于成本、由政府补贴的非盈利性住房。它是具有社会保障性质的商品住宅。具有经济性和适用性的特点。

　　一句话介绍：低价购买政府的福利房

　　2.价格

　　公租房

　　公共租赁住房，占住房供应总量的20%左右，面向符合条件的户籍中低收入居民、为社会提供基本公共服务的相关行业人员、先进制造业职工等群体供应，建筑面积以30—60平方米为主，只租不售，租金为届时同地段市场商品住房租金的30%左右，特困人员、低保及低保边缘家庭租金为公共租赁住房租金的10%。

　　安居房

　　安居型商品房，占住房供应总量的20%左右，重点面向符合收入财产限额标准等条件的户籍居民供应，可租可售、以售为主，建筑面积以小于70平方米为主，租金、售价分别为同地段市场商品住房租金、售价的50%左右。

　　3.申请条件

　　公租房

　　(1).社保条件

　　符合以下条件之一:

　　1).本市社保累计缴费三年以上；

　　2).本科及以上学历社保缴满一年即可。

　　(2).户籍条件

　　1).申请人必须年满18岁,拥有深圳户籍,且不是通过投靠子女入户；

　　2).申请人的配偶、未成年子女应具有深圳市户籍或者持有本市居住证满一年。或具有深圳市户籍的申请人(配偶)父母、成年子女可以作为共同申请人(父母至少一方有深户)，但在承租期间不得重复享受本市其他任何住房保障政策优惠。

　　(3).住房条件

　　1).申请人及其配偶、未成年子女或者其他共同申请人(及其配偶)均未在本市拥有任何形式自有住房(含住房建设用地)，未领取购房补贴，在申请受理日之前3年内未在本市转让过或者因离婚分割过自有住房；

　　2).申请人及其配偶、未成年子女或者其他共同申请人(及其配偶)均未在本市租住任何形式的保障性住房(包括廉租住房、公共租赁住房)。

　　安居房

　　申请安居房需要同时符合户籍、社保、住房、补贴、年龄等条件。

　　(1).户籍条件

　　申请人、共同申请人需具有深圳市户籍（如果你目前还没有深圳户籍，那你可以进入进入测评自己是否符合入户资格，如果已经具备入户资格，建议早落户口早排队，早入住）；

　　注：申请人配偶属现役军人的，可以不受户籍限制；申请人的未成年子女因上学而将户籍迁出本市的，视为具有本市户籍。

　　(2).社保条件

　　需符合以下条件之一

　　1).申请人参加深圳社保累计缴费5年以上；

　　2).申请人为领军人才、新引进高级人才(2010年5月14日后引进的正高、副高)和中初级人才(本科及以上)，需参加深圳社保累计缴费3年以上。

　　属于以下特殊群体的，不受缴纳社会保险时间限制：

　　1).申请人、共同申请人属于经民政部门认定的抚恤优待、优抚对象；

　　2).申请人、共同申请人属于经残疾人联合会认定的残疾人

　　(3).其他须知

　　1).申请人、共同申请人均未在本市拥有任何形式自有住房，且在申请受理日之前5年内未在本市转让过或者因离婚分割过自有住房；

　　2).未在深圳市购买过准成本房、全成本房、社会微利房、全成本微利房、经济适用住房、安居型商品房等政策性住房；

　　3).申请人须未享受过人才购房补贴、海外高层次人才奖励补贴等购房优惠政策；

　　4).申请人以家庭为单位提出申请的，申请人的配偶、未成年子女应当列为共同申请人；

　　5).具有本市户籍的申请人(配偶)父母可以且只能列为安居型商品房共同申请人，申请人(配偶)父母未离异的，不得单独一方列为安居型商品房共同申请人。

　　如果你已经符合了条件，结合自身需要，进入深圳市住房和建设局官网进行申请了（所需要准备的材料及具体流程里面都有哦）当然如果申请资格条件有什么变化也请以该网站的通知公告为准。

　　另外，符合条件者是可以同时申请公租房和安居房的。如果申请并租住了公租房，可以继续申请安居房，不影响安居房的轮候资格；不过如果申请并购买了安居房，则需要退出公租房的申请或租住。

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