栏目：深圳保障房    人气：0    日期：2022-12-15

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（在深圳没有购房名额的时候，能选择位置配套户型价格便宜的公寓吗）

　　来了就是深圳人，可是想在深圳购房的时候发现没有购房名额，有时候深圳的房不是想买就能买的，必须还要满足购房条件才可以购买深圳住宅

　　比如:落深户满三年和社保满三年（同时满足）才有资格购买深圳的住宅房。如果没有深户那就得社保满五年才有购房资格，社保必须是不间断中间不能断三个月才行，如果你深户和社保都没有，那么你有纳税5年的一个证明也是可以的。可是很多人这三种都没有，又不想付高额的租金又想在深圳有家的感觉那其实也是可以购买品质好的公寓的。

　　公寓一般的位置都比较好，不管是商业，交通很多位置都不错，而且不占用你的购房名额，也可以银行贷款，以后买住宅同样享受首套住房的首付比例和贷款利率优惠。

　　而且深圳很多的公寓带阳台通燃气能落户口，能积分入学，一样的不动产权证和住宅享有同样的权利，可能很多人不了解公寓，说到公寓就是又小又没阳台又贵又不方便不能落户不能上学，只是很多人不了解公寓，公寓其实分很多种不是所有公寓都值得买也不是所有公寓都不值得买，要选对产品。

　　有些人会说公寓才40-50年产权太短了，其实公寓也有70年产权的，而且就算是到期了也一样可以续期，土地是国家的但土地上的房子是你的，到期了补一点地价就可以，而且国务院已经是颁发了法律的，如果拆迁还是按1:3的赔偿标准。

　　就比如光明中心大仟里的公寓一样，带阳台，能燃气，能上学，而且是现房，楼下就是商场和学校，楼下就是6号线地铁和13号线地铁的交汇处，到达南山科技园，和福田都非常方便。

　　小区正是刚需户型，67-79的两房和三房户型。而且才3.55个一平，关键是现房不用等，很适合南山福田的朋友刚需自住或者是投资。现在三房的租金4500左右，回报率还是蛮高的。周边三大公园围绕，红花山公园就700米

　　喜欢的朋友可以一起聊一下。

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