栏目：深圳社保    人气：0    日期：2023-07-28

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留学生/应届生/非婚子女 落户咨询

（不是深户，深圳社保三年半了可以在深买房吗？）

　　您好，感谢您对的信任与支持。链家韩阳泉很高兴为您解答：

　　根据您的描述，是不可以购买深圳住宅性质的房源，下面和您说一下深圳现在的限购政策：

　　深圳户籍已婚家庭，在深圳仅限购买两套住宅类房产；深圳户籍居民家庭在深圳已有两套住宅类房产的，则无法在深圳购买住宅类房产；深圳户籍成年单身人士（含未婚、离异、丧偶）在本市限购一套住宅类房产。

　　什么是深圳户籍家庭，深圳户籍包括哪些？

　　?家庭成员中夫妻双方至少有一人具有深圳市户籍的，即视为深圳户籍家庭；

　　?深圳户籍包括家庭户口和集体户口。

　　深圳户籍家庭购房需提供哪些资料？

　　深圳户籍居民家庭买房，要提交全部家庭成员身份证、婚姻证明、户籍证明的原件和复印件（三证上的名字和身份证号码必须一致）。

　　深户家庭中夫妻一方是非深圳户籍，而另一方是深圳户籍，名下均没有房产，在深圳购买住宅产权可以写在谁的名下？

　　不管非深户是否符合购房资格，产权都可以单独落在任意一人名下。深户家庭中有一方为非深户人员，则非深户人员名下仅能落一套住宅类房产。

　　非深圳户籍人员可以通过哪几种方式获得深圳户籍？

　　?通过劳动局的招调工；

　　?通过人事局的调干及毕业生接收；

　　?积分入户（以招工的方式办理）；

　　?通过人事局的归国留学生引进；

　　?老人、子女、配偶通过公安局的随迁入户。

　　非深圳户籍家庭购房的限购政策是什么？

　　非深圳户籍大陆居民家庭，提供近五年以上在深圳连续缴纳（不含断缴和补缴）个人所得税或社会保险证明的，限购一套住房类房产。

　　备注：

　　?社会保险包含养老、医疗、工伤三项中任意两项即可；

　　?社会保险和个人所得税纳税证明：必须近60个月连续缴纳，且中间不可断缴或补缴。

　　家庭中双方均为非深圳户籍，名下均没有房产，产权可以写在谁的名下？

　　当夫妻双方都符合购房资格，产权可以单独落在任意一人名下，也可以写夫妻两人名下；当妻子或丈夫不符合购房资格，产权只能写在符合购房资格的人员名下。

　　港澳台居民限购政策是什么？需要提供哪些资料？

　　港澳台居民以家庭为单位在深圳限购一套住宅类房产，不能购买商业房产。港澳居民需要提供《港澳居民来往内地通行证》、《港澳居民身份证》；台湾居民需要提供《台湾居民来往大陆通行证》。

　　在深现役军人和在深现役武警是否有购房资格？

　　有，只要是驻深部队的服役（现役）人员就可以购买一套，且如果配偶没有购房资质，则产权只能落在驻深部队服役人员一人名下。

　　驻深部队现役军人和现役武警家庭购房，需提供哪些资料？

　　军（警）身份证件原件和复印件、军官证原件及复印件，团级以上的政治部门开具家庭成员信息证明及军（警）身份证和军官证是同一人的证明。

　　外籍人士/华侨的限购政策是什么？

　　?外籍人士必须在深居住满一年才可购买一套自住的住宅类房产，即只能购买自用、自住的商品房，不能购买商业房产；

　　?华侨人士只能购买一套用于自住的住宅类房产，须提供侨办证明（去深圳市人民政府侨务办公室办理）。

　　外籍人士购房需提供哪些资料？

　　外籍人士购房需在深圳工作居住满1年以上（即护照上应有一年前的入境记录），在劳动局开具的《就业证》及在劳动局备案的公司签署的《劳务合同》。

　　公司购房的限购政策是什么？

　　凡在中国大陆注册的公司（不包括个体工商户）购房套数不受限制，但不可申请按揭贷款。

　　未成年人买房需要满足什么条件？

　　未成年人必须是深户才可以在深圳买房，且需要父母同时做监护公证。

　　希望我的回复能帮到您，有更多疑问欢迎拨打400电话，祝生活愉快。

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