栏目：深圳社保    人气：0    日期：2023-08-02

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（深圳2018年住房公积金缴存基数是多少了？新的缴存比例是5-12%!）

　　深圳2018年新的住房公积金缴存基数是多少了？新的缴存比例是5-12%！

　　中国的12.48万亿规模住房公积金，你知道缴存基数是多少呢？深圳是多少呢？深圳住房公积金缴存基数按职工实际月平均工资总额作为缴存基数！但基本不能高于2.5万一个月基数，就是不超过元1个月。

　　前几天了解了缴纳养老社保的缴存基数是多少，基本是全部工资的8%的比例，这是个人要出资的，那么住房公积金的缴存比例基数是多少呢？本文也一起来掌握了解下。要了解就得弄清楚缴存基数，缴存比例，降低缴存比例或缓缴这三个要素。

　　住房公积金是什么？按照2017年3月的时候住建部部长谈到，“20年来，我们共缴存了10.6万亿公积金，其中6.05万亿是提取了，4.05万亿是贷款贷走了。去年一年据我所知，通过这个利率的变化调整，职工增加了160亿元的收入。确实给我们职工解决了很大的问题，而且这1亿职工的购房户几乎都是一次购房、二次购房，没有三次购房的情况。

　　可见，住房公积金能帮助购房解决不少问题。

　　根据2018年5月的时候，住房城乡建设部财政部中国人民银行关于印发《全国住房公积金2017年年度报告》的通知提到，2017年末，全国共设有住房公积金管理委员会342个。2017年末，全国共设有住房公积金管理中心342个；未纳入设区城市统一管理的分支机构149个。全国住房公积金从业人员4.25万人，其中，在编2.69万人，非在编1.56万人。2017年，住房公积金实缴单位262.33万个，实缴职工.22万人，新开户单位37.69万个，新开户职工1828.28万人。2017年，住房公积金缴存额.74亿元，比上年增长13.06%。

　　从官方的数据可以看到，中国一年住房公积金缴存额是增量13%幅度，而且至今已经是262万多个企业参加，1.37个亿人缴纳，而2017年是缴存1.87万亿。而，2017年末，住房公积金缴存总额.12亿元，缴存余额.74亿元，分别比上年末增长17.68%和13.13%。是12.48万亿规模。

　　而发出去多少钱，2017年末，累计发放个人住房贷款3082.57万笔、.83亿元，个人住房贷款余额.78亿元，比上年末增长11.14%；个人住房贷款率87.27%，比上年末减少1.57个百分点。

　　而各地对公积金是支持的，如北京规定房地产开发企业不得拒绝购房人使用住房公积金贷款，乌鲁木齐市9项举措方便公积金缴存职工贷款，湖北省排查住房公积金风险等。

　　现在了解公积金的缴存基数。

　　根据2018年7月的信息，多地提高住房公积金月缴存额上限，规范缴存比例，7月1日起，多地开始执行新年度住房公积金缴存政策：降低企业住房公积金缴存比例政策执行期延长至2020年4月30日，规范住房公积金缴存比例和上下限，调整公积金缴存基数上限或月缴存额上限，生产经营困难企业可申请降低公积金缴存比例或缓缴。

　　新的缴存比例是多少？

　　按照新的规定，住房城乡建设部、财政部等三部门今年4月发布的通知，对住房公积金缴存比例再次予以规范调整，扩大住房公积金缴存比例浮动区间。住房公积金缴存比例下限为5%，上限由各地区按程序确定，但最高不得超过12%。根据通知精神，各地可在12%—5%上下限的范围内，自行决定当地公积金缴存比例上下限。部分地区根据当地实际情况，对上下限做出限定。如吉林省规定住房公积金缴存比例原则上下限为各7%。上海明确，2018年度职工本人和单位住房公积金缴存比例为各5%至7%，单位可以在各5%至7%范围内，自主确定公积金缴存比例。

　　简单点就是5-12%。地方缴存住房公积金的月工资基数，不得高于职工工作地所在设区城市统计部门公布的上一年度职工月平均工资的3倍。凡超过3倍的，一律予以规范调整。

　　深圳是多少？

　　按照今年7月发布的深圳市住房公积金管理中心关于做好2018年住房公积金缴存基数和缴存比例调整工作的通知提到，缴存基数，自2018年7月1日起，各住房公积金缴存单位（以下简称单位）应当调整并执行调整后的住房公积金缴存基数，缴存基数为2017年职工个人月平均工资总额。调整后的缴存基数不得超过本市统计部门公布的2017年全市在岗职工月平均工资的3倍，即不超过元。

　　就是深圳的公积金最高不能超过这个缴存的基数就是2.5万的水平一个月。文件还提到，职工月平均工资总额（实行年薪制的按月均分）未超过上述限额的，以实际月平均工资总额作为缴存基数；超过上述限额的，以该限额作为缴存基数。调整后的缴存基数不得低于2130元。

　　简单点，深圳的住房公积金2018年最新的缴存基数是，以实际月平均工资总额作为缴存基数，基本和养老社保一样，如果是超过3倍工资的，按2.5万一个月执行，但不能低于2130元每个月。

　　缴存比例是多少呢，国家是规定在5-12%的比例上下浮动，深圳呢，深圳规定，单位及职工的住房公积金缴存比例下限各为5%，上限各为12%。单位可以根据自身实际情况在规定的缴存比例下限和上限区间内自行选择合适的缴存比例。缴存住房公积金确有困难的单位，可按我市相关政策规定提出降低缴存比例（低于5%）或缓缴申请，待单位效益好转后，再提高缴存比例或补缴缓缴的住房公积金。

　　这个比例的要求是2019年6月底前都是这个政策，就是从调整后的缴存基数和缴存比例执行期限为2018年7月1日至2019年6月30日；2018年7月1日至调整当月之间少缴部分的住房公积金，单位在调整后应予以补缴。本次缴存基数和缴存比例调整业务自2018年7月1日起开始办理。缴存基数和缴存比例均需要调整的，单位可同时申请办理调整手续。

　　北京是多少？

　　按照北京的政策，对于新的公积金年度（2018年7月1日至2019年6月30日）个人住房公积金缴存基数上限或月缴存额上限作出明确规定。如北京明确，新年度住房公积金缴存基数上限为元，月缴存额上限为6096元。同为一线城市的广州、天津发文明确了公积金月缴存基数上限，分别为元和元。南京明确公积金缴存基数上限为元。据统计，从全国范围来看，北京、南京、济南、丽水等少数城市住房公积金月缴存额上限超过了6000元（对应公积金缴存基数为元）。其中，济南和丽水两地公积金月缴存额上限超过了北京。天津市规定，经职工大会或职工代表大会（工会）讨论通过，生产经营困难企业可申请降低缴存比例，降低比例由现行的不低于单位和职工各5%调整至不低于单位和职工各1%，同时取消“上一年度亏损”这一申请降低比例条件。南京市规定，企业缴存确有困难的，经本企业职工代表大会或工会讨论通过，并经南京住房公积金管理中心（分中心）审核后，可以降低缴存比例或者缓缴，待企业经济效益好转后，再提高缴存比例或者恢复缴存并补缴缓缴部分。最低缴存比例不得低于5%。

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