栏目：深圳社保 人气：0 日期：2023-08-25
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（深圳购买期房公积金贷款流程）
在深圳购买期房仅有部分受托银行网点可接受贷款申请，所以在购买时先要与开发商确定是否可以办理公积金贷款。
一、办理流程
1.申请。申请人登陆深圳市住房公积金管理中心门户网站，购买期房、保障房的，需先查询预售房源对应的受托银行公积金贷款业务网点，选择相应银行网点；购买现房、存量房的，查询受托银行指定的公积金贷款业务网点，选择办理银行网点，申请人可在网上办事大厅（网址：填写申报材料，也可直接持材料到受托银行贷款网点进行办理；申请商转公的，请先登录网上办事大厅进行预约，填报申报材料后到银行网点提交材料进行申请。
2.受理。受托银行公积金贷款受理人员核验申请材料，5个工作日内作出受理或不予受理决定；申请人符合申请资格，并材料齐全、格式规范、符合法定形式的，予以受理；材料不齐全、不符合法定形式的，一次性告知需补齐的材料；申请人材料不符合要求但可以当场更正的，退回当场更正后予以受理；不符合条件的，不予受理。
3.审查。市住房公积金管理中心按申请人提交的材料进行审查，符合住房公积金贷款条件的，作出给予贷款的决定；不符合条件的，作出不予贷款的决定。市住房公积金管理中心在确认受理后，5个工作日内做出给予贷款或者不予贷款的决定。
4.办理结果。申请人到受理银行网点领取《深圳市个人住房公积金贷款审批通知书》。
二、申请材料
1.有效身份证件（验原件收2份复印件）；
2.婚姻证明（原件及1份复印件）；
3.房地产买卖合同或认购书。已经签署正式买卖合同的，必须提供房地产买卖合同（验原件收1份复印件）；
4.按规定支付的购房首期款凭证（含开发商出具的首期款收据及银行转账单据）（验原件收1份复印件）；
5.还款账户（受托银行借记卡或存折，验原件收1份复印件）；
6.主申请人的父母做共同申请人的，须提供能证明相互关系的户口簿（验原件收1份复印件）或公安部门、公证机构出具的直系亲属关系证明（原件）；
7.产权人含未成年人的，须提供公证机构出具的监护人公证书或能证明关系的户口簿，同时需提供未成年人身份证明（原件及1份复印件）；
8.买卖合同如有代理人签署的，需提供公证书（原件）及代理人身份证（复印件）；
9.所购新建房现房已办理房产证的，须提供房产证（复印件）；
10.购买存量房时，需提供原《房地产证》及卖方身份证（复印件）；
11.购买存量房时，需提供指定评估公司30天以内出具的房产询价单或有效期内的评估报告（原件）（如申请时提供了房产询价单的，需在放款前补充评估报告原件）；
12.购买存量房时，如买卖合同中有约定租赁条款的，需提供承租人出具的放弃购买权声明（原件）以及租赁合同和承租人身份证（复印件）；
13.购买存量房时，如卖方为法人，则须提供卖方法定代表人身份证复印件和法定代表人证明书原件各1份。如有代理人的，则须提供法定代表人授权委托书原件和被授权人身份证复印件各1份（复印件须加盖公司公章）；
14.其他需要的资料；
15.如职工申请组合贷款的，需按照本人选择的受托银行商业贷款要求提交相关申请材料。
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