栏目：深圳社保    人气：0    日期：2023-11-27

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　　承租人和出租人在合同中约定了租赁期限的，承租人提前解除租赁合同的，通常要承担违约责任。但是出现以下几种情形，承租人享有法定解除权，可以提前解除租赁合同，不承担违约责任：

　　1.承租人在没有过错的情形下，租赁的房屋毁损灭失的，这种情形通常是指自然灾害或者意外事故，如：地震、火灾等。

　　2.租赁的房屋危及承租人的安全或者健康的，即使承租人订立合同时明知该租赁物质量不合格的。如：租赁房屋是危房，随时可能倒塌的。

　　3.出租人就同一房屋订立数个有效的租赁合同，不能取得租赁房屋的承租人有权解除合同。

　　4.房屋租赁合同中，有如下三种情形的①租赁房屋被依法查封的②租赁房屋权属有争议的③租赁房屋具有违反法律、行政法规关于房屋使用条件强制性规定的，导致房屋无法使用的。

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　　入深户后购买房子需要什么条件？公租房这些申请条件你知道吗？

　　1、拥有深圳户口；

　　2、3年社保以上，但是具有大学本科及以上学历或者中级及以上职称的，1年以上社保就可以了；

　　3、3年内未在本市转让过或者因离婚分割过自有住房；入深户后购买房子需要什么条件？

　　4、没有违法计划生育；

　　5、配偶属现役军人的，可不受户籍及持有本市居住证期限的限制。条件也是很简单，但是你首先要是深户才可以！入深户后购买房子需要什么条件？

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　　参保人在城镇工作并参加社会保险。无论参保人迁移到哪里工作，即使中途出现中断，也可以累计缴费年限。个人账户存款金额可以统一计算，符合支付条件的，可以享受基本养老保险待遇。

　　社会保障转移有两种类型:省内转移和省外转移。相应的程序是不同的。五险只能转两险，其中只有医疗保险金额和个人养老金账户及缴费期限才能转。

　　如果跨省转移，也可以转移大部分养老金统筹账户金额。如果在省内转移，则不涉及统筹部分。失业保险、工伤保险、生育保险不得转让。

　　这两个城市能否顺利过渡，取决于他们是否愿意接受你的社保，是否有特殊的政策要求。年龄要求一般来说，社会保障转移到被保险人的年龄都有要求，一般要求女性40岁，男性50岁，超过这个年龄，不能转移。

　　对于参保人来说，跨省跨市的社保转移手续非常简单。

　　1.小明将到北京市社会保障局打印“参保证明”。

　　2.去苏州市社会保险经办机构办理完开户手续后，申请办理养老保险和医疗保险的转移和续保，出示《参保缴费证明》，并填写续保关系申请书。

　　转移的步骤就是你首先发起申请——B市同意接受——A市办理转让——城市B接受。你所要做的就是申请，其余的工作将由两地的社会保障部门转交。

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