栏目：深圳社保    人气：0    日期：2023-12-17

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（深圳住房公积金怎么提取将有新的规定 违规三年内将禁止提取）

　　深圳公积金怎么提取将有新的规定广大的深圳人看看了

　　深圳就在4月28日当天发布了两个公积金的文件意见征求稿包括住房公积金贷款规范和住房公积金消费提取规定。特别在深圳的人可以关注了。今天也特别看看深圳公积金是怎么提取的。

　　按照深圳市住房公积金提取管理规定(征求意见稿)提到住房公积金缴存职工以下简称职工可以按照本规定中的住房消费情形和其他情形申请提取住房公积金。职工每年度均可以按照本规定提取一定额度的住房公积金用于住房消费。

　　这个提取规定提到住房消费情形和提取额度其他情形和提取额度提取程序和证明材料还有弄虚作假的处罚等。而本规定中所称家庭成员包括职工配偶及其未成年子女。本规定中所称住房套数按照职工申请提取住房公积金时其个人及其家庭成员名下拥有的住房数量统计。本规定中所称其他住房消费包括支付住房物业服务费、日常收取的物业专项维修资金、旧住宅区加装电梯费等其他未纳入本规定第五条第一项至第三项规定中的住房消费情形。本规定自2019年9月1日起施行有效期五年。

　　到底这次新规定提取额度方面有变化吗特别看一些内容。

　　按照住房消费情形和提取额度提到

　　那种情形可以提取

　　文件提到职工及其家庭成员发生下列住房消费情形之一的职工可以按照规定申请提取住房公积金一购买住房含商品住房、政策性住房或者保障性住房下同二支付房租三偿还购买本市范围内住房的贷款本息四其他住房消费。

　　基本是四种情形从买房到支付房租到尝还本市住房贷款和其他住房消费。规定也指出在同一时间段内职工仅能选择一项住房消费情形提出申请并不得重复申请在同一项情形中存在多套住房消费情况的每次申请提取时职工仅能选择其中一套住房申请提取提取住房公积金用于购买住房的每套住房仅能申请提取一次。发生本规定第五条第一项规定中的住房消费情形的,该住房消费情形发生时间与职工申请提取时间应当相隔在两年以内。住房消费情形发生时间以相关收据、发票和税票等凭证以下简称凭证开具时间计算。

　　多套房申请是怎么规定的

　　第三套的禁止提取的且不同的首套二套提取额度也不同。按照文件提到提取住房公积金用于购买住房的职工本人及其家庭成员合计仅有一套住房时可提取额不超过账户余额且不超过购房总价款职工本人及其家庭成员合计有两套及以上住房的可提取额不超过账户余额的百分之六十且不超过购房总价款2010年9月30日起职工本人及其家庭成员购买第三套及以上住房的包括异地第三套及以上住房不予提取。职工购买的住房存在配偶、父母、子女外的其他权利人并以该住房申请提取住房公积金的公积金中心不予受理。

　　支付房租可以提取多少

　　可提取额不超过申请当月应缴存额的百分六十五。规定提到提取住房公积金用于支付房租的职工本人及其家庭成员应当在本市范围内无商品住房、政策性住房和保障性住房每月可提取额不超过申请当月应缴存额的百分六十五当年度未提取的可以在以后年度累计提取。可见提取房租是前提你在本市范围内没有住房情况下可以提取。

　　而用于公租房提取的情况规定是职工属于租赁本市公共租赁住房的基本保障对象通过公积金中心自助服务平台或者深圳市住房租赁监管服务平台以下称租赁平台提取住房公积金用于支付房租的每月可提取额不超过住房租金支出且不超过职工住房公积金账户余额。基本保障对象按照市住房保障主管部门规定的范围确定。职工按照本款规定申请提取住房公积金的具体办理时间由公积金中心另行通知。

　　一年可以提取多少次房租按照规定本条第一款规定中职工通过住房公积金网点柜台提取的每年申请提取不超过两次职工通过公积金中心自助服务平台或租赁平台申请提取的每月可以申请提取一次。就是网点和自助提取有不同的规定。

　　其他的住房消费可以提取多少

　　按照规定提取住房公积金用于其他住房消费的每月可提取额不超过申请当月应缴存额的百分之四十当年度未提取的可以在以后年度累计提取。就是申请当月应缴存额的百分之四十。

　　什么情况可以提取全部

　　按照规定符合本规定第十一条第一项至第七项规定任一情形的职工可以申请提取住房公积金账户全部余额就是如下一退休二完全丧失劳动能力并与单位终止劳动关系三男性年龄满五十周岁或者女性年龄满四十五周岁失业且住房公积金账户封存满两年四在国外或者港、澳、台地区定居五户籍迁出本市六户籍不在本市并已申请基本养老保险或者基本医疗保险关系转移手续七享受居民最低生活保障。另外职工死亡或者被宣告死亡的职工的继承人、受遗赠人可以申请提取职工住房公积金账户全部余额并应当注销职工住房公积金账户。

　　提取要什么材料

　　按照规定职工在住房公积金业务网点申请提取住房公积金的应当通过公积金中心自助服务平台申报并预约。公积金中心应当在受理职工提取住房公积金申请之日起三个工作日内作出准予提取或者不予提取的决定准予提取的由受公积金中心委托的商业银行办理支付手续资金转入职工住房公积金联名卡的储蓄账户中不予提取的应当书面告知申请人不予提取的理由。职工在住房公积金业务网点申请提取住房公积金的应当提交下列基本材料一住房公积金联名卡;二身份证三深圳市住房公积金提取申请表。职工提取住房公积金用于职工家庭成员的住房消费的应当提交家庭成员身份证、结婚证、户口簿等家庭成员关系证明材料。职工委托配偶办理住房公积金提取的受托人除提交本条第一款规定的基本材料外还应当提交本人的身份证、结婚证职工委托其他人办理住房公积金提取的受托人除提交本条第一款规定的基本材料外还应当提交本人的身份证以及经公证机关公证的授权委托书。

　　如果是新房或者二手房呢要什么资料按照规定提到一购买商品住房的一手房提交房地产权属证书或者经本市房地产权登记部门登记备案的购房合同、购房发票或者契税税票二手房提交房地产权属证书、购房发票或者契税税票;二购买政策性保障性住房的提交房地产权属证书或者本市政策性保障性住房购房合同、专用收据或者购房发票偿还购买本市范围内住房的贷款本息的提交贷款合同、抵押合同、还款凭证按月还贷委托提取的需另行提交与公积金中心签订的按月还贷委托提取协议书

　　异地购房的呢规定提到异地购买住房的提交房地产权属证书、购房发票或者契税税票无房地产权属证书的提交经房地产权登记部门登记备案的购房合同、购房发票或者契税税票

　　如果是职工使用自助服务平台办理提取业务前应当签订住房公积金自助办理服务协议。

　　如果作假一般怎么处罚

　　按照规定提到职工申请提取住房公积金的应当按照本规定如实申报信息和提交证明材料。未如实申报信息或者提交证明材料的公积金中心可以将其信息作为不良记录录入住房公积金监管档案系统并将记录提交人民银行纳入个人信用征信系统。以弄虚作假等手段违规提取住房公积金的由公积金中心责令限期退回所提资金涉嫌犯罪的移送司法机关依法处理。违规提取住房公积金的职工公积金中心在确认违规提取行为之日起3年内不予受理该职工住房公积金提取申请。单位未按规定为职工缴存住房公积金经公积金中心督促或者执法后单位补缴违规期间住房公积金的在职工个人部分住房公积金补缴完成前单位为职工补缴的该部分住房公积金不予提取。职工违规提取住房公积金逾期仍不退回的公积金中心应当将其信息列入严重失信行为依法将信息报送相关部门实施联合惩戒并向其所在单位通报或在公积金网站公示。

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